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周锡年父亲周卓凡、伯父周少岐，都是香江殷商，大律师周峻年为其堂兄，他们是准住山顶的“高等华人”。
周锡年早年已经拥有一辆挂上3号车牌的劳斯莱斯在中环行驶，是香江数一数二富商，坐拥50多家公司，又创办华人银行，兼任牛奶公司董事长。
周锡年不但担任过立法局非官守议员，还担任过立法局首席非官守议员，几十个上百个重要的头衔，风头一时无两。
可以说，周锡年在三十年代到六十年代之间，都是香江最威风的华人，甚至可以说没有之一。
像冯家，李家，其他华人家族都比不上周锡年。
如今进入到七十年代初，居然就落到这种程度。
周锡年有些感叹。
他知道，自己当年那些东西，财富也好，荣誉也好，有些是家族给的，有些是y国人给的。
当年给的，如今都逐渐要回去了。
周锡年很清楚，如果不是突然冒出的章先生，怕是他的牛奶公司早已被怡和英资吞掉了。
如今，回想起这些事，周锡年还是很感叹。
来到停车场停着的那辆劳斯莱斯面前，打开车门，和章廷上到车上，让司机开车。
“开车！”
周锡年在车上说道：“章先生，我当年威风得多了，如今不一样落到现在这种程度。”
章廷不出声。
周锡年又说道：“章先生，你一定要记住，别人给你的，迟早都会要回去。只有真正属于你自己的，你才能够保得住。别看现在y国佬开始对你高看一眼，不过是看到你开始有价值和影响力，也就开始拉拢你。如果等哪一天，觉得你没有什么用了，他们也会一脚把你踢开。”
这一点上，章廷觉得周锡年说得太对了。
这确实是那样。
“所以说归根到底，还是要自己的实力足够强大，强大到让他们畏惧。不过，我现在老了，没有什么希望了，章先生，你还年轻，大把的前途，大把的世界捞。”
章廷还是不出声。
“章先生，现在是你们年轻人的机会，好好把握住机会，不要让那些白人看扁了我们华人。”
周锡年只是让专职司机带走自己和章廷在跑马地周围转了一圈，说了一些话。
“停下来。”
又在跑马地门口停下来。
周锡年没有再留下来。
章廷在那目送周锡年坐着那辆挂着3号车牌的劳斯莱斯离开。
章廷知道，这代表了一个时代的过去。
实际上，周锡年在他失去了牛奶公司也就那样了。此次之后，怕是香江人再听到周锡年的消息，应该是之后争遗产和遗嘱的事了。
历史上，周锡年在1973年更改动自己的遗嘱，使陈宝琦成为遗产受益人之一。
因为周锡年改遗嘱後，促使其长媳卢秀研及次子周启邦在1981年入禀香江高等法院要求法庭颁令周锡年於1973年立的遗嘱无效，但周锡年未几反控长媳及周启邦，指他拥有若干物业权益，并向他们追收应有的租金。
双方就有关纷争一直争持不下，直到周锡年逝世时也没有解决。
这件事在当时炒得沸沸扬扬。
现在周锡年怕是在去年已经把遗嘱改了。
章廷再回到赛马会俱乐部。
那些白人并没有因为周锡年的离开什么，反而现在对于章先生显得非常热络。
中午。
章廷和张金荣，以及那些白人在跑马地的俱乐部餐厅，吃了丰富的自助餐。
下午一点。
今日香江赛马会正式开始。
一开始上场，包括章廷的骑手魏德礼和一匹赛马出现在现场。
“章先生，听说你那位骑手去年取得很不错的成就，获得不少的奖金。”一旁新任香江赛马会董事长约翰.马凳说道。
“约翰先生，其实这还多亏了祁德尊先生推荐的骑手，他确实替我赢了很多场的比赛，赢了不少的奖金和荣誉。”
。。。
从下午一点开始比赛。
一直到下午五点多，最后一次赛马比赛结束。
本来赛马会这里还有晚餐。
章廷和张金荣没有再留下来。
章廷和张金荣上到车上，往浅水湾半山别墅回去。
刚刚回到别墅。
从车上下来。
康妮和王慧怡走了过来。
“章先生，恭喜你，你又上新闻了。”
新闻上说得正是上午章廷在香江赛马会上被选为新的赛马会董事，这是香江赛马会十二位董事之一，在香江影响力还是很大的。
除此之外，也就是周锡年被卸任了香江赛马会董事职位。
很明显，现在许多人看新闻都知道，那就是章廷取代了周锡年那个香江赛马会董事的位置。
这一点上，更是让许多人看得出，章先生的影响力在逐渐上升。
章廷拿过报纸，看了一眼，并没有什么。
他知道，就现在他在香江的影响力和地位来说，远远不及他的财富。
现在被选为香江新的赛马会董事，在他看来又算得上什么？但是，对于香江许多华人来说，这还真的不一样。
这意味着章先生在香江的地位和影响力越来越大了。
“章先生，你不要小瞧这个香江赛马会董事职位，当上香江赛马会新的董事，其实还真的不一样。”张金荣看到章廷没有当回事。
这确实不一样。
因为这个位置，在这之前，除了华人周锡年有机会担任外，一直都是白人垄断。
香江的其他华人根本没有这样的机会，包括劳冕农，包裕刚都没有这样的机会，偏偏现在章廷则是取代了周锡年那个位置。
这足以说明总督府和总督先生已经看中了章廷的潜力，开始极力拉拢章廷。
章廷则是想到和周锡年在车上，周锡年和他说的那番话。
现在张金荣觉得章先生越来越不简单。
现在章廷取代周锡年，成为香江赛马会新的董事，在香江还是引起不少人的震惊。
深水湾。
李家。
今天是周六。
李加成没有回公司，而是留在家里。
他已经让周千和飞往加国，准备在加国发行新的股票上市募资。
可以说，这次在加国是第一次募资。
如果能够募资成功，将会给他带来不少的流动资金，这样在香江物业继续下跌的时候，能够有更多的资金抄底。
就在莊月明整理刚刚送来的各大报刊晚报，第一眼看到头版上的新闻，她有些惊讶。
香江赛马会董事长祁德尊卸任，除了保留董事席位外，新任香江赛马会董事长将由会德丰洋行约翰.马凳担任。
莊月明知道，香江赛马会在香江影响非常大，对于香江各方面的决策影响很大，如今香江赛马会董事长换人，换来换去，其实还是换白人，和华人没有多大的关系。
让莊月明没想到的是，周锡年代表自己和周家已经担任香江赛马会28年的董事，如今已经被卸掉，除了保留一个荣誉董事，勉强保留他一点面子。
让莊月明没想到，取代周锡年那个香江赛马会董事席位，居然是章先生。
“先生，章先生居然选上香江赛马会董事。”
李加成正在楼上书房。
听到妻子莊月明的声音，从楼上下来。
“先生，你看，章先生取代周锡年担任香江新的赛马会董事。”莊月明把那份报刊递给李加成。
李加成拿过去仔细看。
他已经知道，香江赛马会在香江影响还是非常大的，可以说一举一动都要影响到香江的方方面面。
如今，让章廷取代周锡年担任香江赛马会的董事。
除了说明周锡年在香江的地位和影响力已经衰落外，另外一方面也说明章廷在香江的地位和影响力在上涨。
另外一方面，李加成也看出来了。
“夫人，这应该是总督府和y国方面开始拉拢章先生了，怕是想把对方培养成下一个周锡年。”
培养下一个周锡年？
莊月和明和李加成都是相互看了一眼，不知道是震惊，还是其他。
。。。
在香江其他市民和华人对于章廷担任香江赛马会新董事震惊不已的时候。
休息一晚。
第二天大早。
章廷刚刚起来。
香江早上天气还有些凉。
章廷没有去游泳池游泳，而是在院子散散步。
早餐快到时间，章廷看到两人开车来了。
一个是林高演。
另外一个是唐恩。
这两人昨晚突然得到一个重要消息，香江城市地产公司准备出售励精大厦和中环大厦一半的权益。
其中，励精大厦位于皇后大道中，中环大厦位于德辅道中。
这两座大厦都是属于香江中区主要大厦，也是很值钱的大厦之一。
如今，母公司香江城市地产公司出现严重债务亏损，不得已，准备把这两座大厦一半的权益，也就是一半股份整体卖掉。
这个消息，刚刚传开，唐恩第一时间通知林高演。
林高演正在家里休息，接到唐恩的电话，急忙回到银河投资大厦。
两人商量很长时间。
他们在发现买入这两座大厦一半权益，也需要动用上亿港币，差不多和上一次买入华人行大厦差不多。
也正是因为那样，两人昨晚商量完后。
今早特意早早赶来见章廷。
章廷看到两人到来，他猜到有很重要的事。
“老板，还没有恭喜你成为香江赛马会十二位董事之一。”唐恩说道。
在林高演看来，老板章先生取代周锡年成为香江新的香江赛马会董事，那自然很不一样。
章廷和两人直接上到楼上书房。
关上门后。
唐恩说道：“老板，昨晚我们刚刚得到重要的商业消息。”
“你说。”
“香江城市地产公司准备出售位于香江中区的励精大厦和中环大厦一半权益。”
励精大厦？
中环大厦？
章廷觉得非常熟悉。
当他看向那幅香江地图，在香江中区的皇后大道中和德辅道中发现这两座大厦的身影。
现在这两座大厦也是不高，可能也就是十二三层楼高。
和华人行大厦差不多。
历史上，这励精大厦和环球大厦，原本应该属于李加成的，李加成在1974年，发行1700万股长茳实业的股票，每股6港币左右，换取了香江城市地产投资有限公司的50%股权。
即励精大厦和环球大厦的一半权益。
算下来，1亿200万港币买下这两座香江中区大厦一半的股权。
可以说是非常非常值得的。
章廷自己花了2700万美元买下华人行大厦全部的权益，算下来1亿3500万港币。
如今，一亿港币买下两座大厦的一半股权。
算下来，也差不多是两亿港币就可以买下这两座大厦权益。
按照现在来看，这两座大厦年租金在上千万港币还是有的。
最关键是，章廷知道，这两座大厦只要买下来，在合适的时间，也就是1978年后，肯定会是翻很多倍价格。
如果到时重新拆掉，修建几十层楼写字楼大厦，那么每年租金物业会是更高。
历史上。
李加成应该就是利用发行新股融资获得资金，趁机抄底这两座大厦。
现在1974年二月份，此时李加成是否有那么多钱呢？
“李加成在做什么？”
“老板，听说李加成已经开始在加国发行新股，具体什么时候上市拿到那笔资金，还不知道。”
果然，李加成又在发行新股。
“先不用管李加成，这两座大厦的权益，能够拿下越多越好。”
“老板，这次又要动用上亿港币以上的资金。”林高演说道。
“高演，我们有足够多的资金，这点你不用担心。”
现在唐恩和林高演都不知道章廷到底多有钱。
既然老板那样说，两人也就放心下来。
在和两人谈完这件事，章廷说道：“你们先吃早餐，吃完早餐再去做这件事。”
去年的时候，章廷除了从李加成的手中先抢了湾仔轩尼诗道八栋旧楼，以及皇后大道中联诚大厦一半的权益。
历史上，这些都是李加成自己吞掉的。
这一次，李加成根本就没有任何机会。
唐恩，林高演和章廷在花园餐厅吃完早餐。
这两人也就匆匆离开。
章廷知道，唐恩擅长收集信息，林高演擅长狙击，两人完美配合下，再加上他和银河投资公司提供的充足资金，可以说无往不利。
至于李加成那边？
章廷管不了对方。
章廷吃完早餐，因为老太太在过了年初五后，已经离开别墅这里，章大牛过了除夕也就回去上班。
现在别墅这里，除了他，也就是康妮和王慧怡她们。
章廷回到书房，看着那幅香江地图，心情还是有些激动。
。。。
晚上的七点多。
章廷已经吃完晚餐。
回到楼上书房。
书房的座机电话响起，章廷直接拿起。
“老板，是我。”林高演是在银河投资大厦打来的电话。
他今日亲自去见了香江城市地产公司的老板，已经和他们谈好了关于买下励精大厦和中环大厦的股权。
这次只是买下了其中60%的股权。
剩下40%股权，对方无论多少钱，已经不愿意在卖。
章廷听到这个消息，也是很高兴，虽然不能完全吃掉，能够拿到60%的权益，也是很不一样了。